知乎热门话题：“家里在一二线城市有很多套房是怎样的一种体验？”

每次看国内的媒体，以及和完全在中国大陆长大的同学聊天，感觉这代中国年轻人都有虔诚的信仰：房子教。

房子在一个美国同龄人的话语和思维中，有5%的比例就已经很大了，大多数人是小于1%的，或者完全不考虑买房的。并不是因为买不起。在美国一般城市，房子总价约等于5~6年的收入，在大城市约等于10年的收入，比中国年轻人买房容易十倍。

这一代在美国土生土长的年轻人，有钱也不比房、车。甚至不比钱。比如美国年轻人基本不关注扎克伯格的身价，而更关注他的贡献。在美国名校年轻人的价值观里，你所做的事情本身，比你因为做这件事情而挣了多少钱要重要得多得多。扎克伯格本人对名牌服饰、豪车、多套房产的不屑，在美国年轻富人的圈子里，并不是一个特例，而是极具代表性的。我也认识很多家庭很好的白人，包括名校教授家庭和对冲基金经理家庭，他们的儿子不仅不屑于考虑房子、车子、名牌，甚至连女生的外表都不那么看重，至少不是选女朋友的第一标准。

1960年代开始，美国就培养了一大批对地产、石油和传统金融（商业银行和投资银行），以及对这些行业的老旧文化（穿名牌、买豪车、屯地产、找美女结婚等）不屑甚至抵触的年轻人。这部分人就是我们父辈这一代的美国人。从川普成长的时期算起，跟我们同龄这一代的美国人，已经是美国的第三代了。

而这一代（第三代）年轻人中富有的阶层（扎克伯格、Larry Page, Drew Houston等为代表）几乎不给川普时代的文化留一点情面，事实上双方在文化上经常对立（我不谈政治）。这不只是年轻富豪和老一代富豪之间的个人偏好的问题，更是新旧世界的文化更替的一个体现。现在看来，新文化在美国年轻人，特别是名校年轻人中，已经占了绝对主流。

刚到美国去的中国学生，就显得很异类。其中不少还拿着豪车和房产来证明自己的价值,就像一个从非洲（不好意思又因为举例需要黑了非洲）农业社会来的哥们，带了一张照片来现在的中国，见人就指着照片说，你看我家有多少把锄头。大概就是这种感觉。

二，三十年后，我们会被我们的子女吐槽。就像经历过赤贫人生的暴发户，喜欢点一桌子吃不完的菜来显摆。同样的，持有多个房产并自鸣得意的人，在未来也是会被下一代人看不起的。其实不用等到下一代，这一代有长期海外经历，且有点文化的人，已经很看不起这样的人了。当国家这波产业升级的政策逐渐落实以后，我们这代年轻人对房产的执念，在今后的年轻人看来，就是一个笑话。

看完以上这些话题，虽有争议，但是反应出了当今中国一个主要矛盾，买房为投资，还是实现个人价值。在房产泡沫的现况下，中国人热衷于买房的原因，是否也因社会文化环境影响。综合这些社会原因，现在看到的所有曲线，都是市场决定的。

加州未来房价将会上涨。

经济报告预估2018至2020年加州的就业增速，分别为今年的2.2%、明年1.7%、2020年0.9%。至于加州个人收入成长率，今年3.1%、明年3.6%、2020年会降至2.8%。新屋兴建数量预计这三年可攀升至每年13万8000户。

中国的房市形势如何？

房地产税即将出台：在这次两会上，房地产税被频频提及。无论是全国人大一次会议首场新闻发布会，还是财政部副部长的表态，都指向一个事实：这一次，不再有任何悬念。房地产税的推进，已经箭在弦上！

利率上调：2018年2月首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，同比去年2月上升22.15%；购房成本上升，而且房贷“不是想贷就能贷”；多家银行首套房贷款利率再次上调，将首套房贷款利率上调至基准利率上浮15%—25%；个别银行甚至最低上浮了30%。这一进程或将持续！

富人玩房子。

穷人颤抖着仰望着房子。

挣扎着的中产阶级呢？用血肉捧着房子。