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二月 19, 2018
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水牛城1调整
项目类别
地产投资

总投资额
1400万－1500万美元

募集人数
无限人数

就业盈余
无限

参与项目

项目亮点


  • 水牛城学生公寓投资计划,计划修建三栋共计 78 套豪华公寓用以出租给在纽约州立大学水牛城分校上学的学生,教职员工以及其他符合条件的租客。
  • 项目已经开始建设,预计 15个月内完全完工。
  • 周边经济在近十年来趋于稳定,房价以每年 1.5%-3%的速度持续增长,租金每年平均上涨 3%-5%。
  • 项目所在地 Chestnut Ridge,占地 9.5 英亩,距离纽约州立大学水牛城分校北校区 1 街之隔。其得天独厚的地理位置, 广泛的吸引着前来留学的国际学生前来租住。
  • 项目预计投资 1400 万到 1500 万美元,修建 3 栋,共计 78 套豪华装修的公寓,用以出租赚取投资收益。
  • 78 套公寓包含有 21 套一室一卫,51 套两室两卫,以及 6 套三室两卫。
  • 公寓提供会员俱乐部,游泳池,健身房等一系列配套设施。
    • 908

    周边土地稀缺,在 1 英里辐射圈内只有另外一栋新建豪华公寓,我们项目的地块是周边唯一可开发成公寓的土地,地价 150 万美元。

    项目旨在开发 78 套豪华公寓用于长期收租, 提供稳定的投资回报率。投资额度大约 1500 万美元,项目虽小,但是回报大,风险小。

    周边大部分房产均为 1940-1970 年间修建, 租金收益相对更低。相比之下,我们项目有着78 套 3 款户型豪华装修的公寓,用以满足不同客户的需求。